买房子没有房产证怎么办

法律分析：
（1）购房前发现房子无房产证，要谨慎考量是否购买。若因开发商手续不全等致使无法办理产权登记，购房者有解除合同并要求退款的权利。

（2）已购房的情况下，需先明确无法办证的原因。若为开发商因素，可查看购房合同中关于产权登记的约定，若开发商违约，购房者能要求其承担违约责任，比如支付违约金。

（3）还可借助业主委员会或向房地产管理部门反映、投诉，以此推动问题解决。

（4）若房屋属于小产权房等违规建筑，可能无法取得房产证，可先与卖方协商退款；协商无果，则可通过诉讼维权，但要权衡诉讼成本与执行难度。

提醒：购买无房产证房子风险大，购房前务必充分了解产权情况。发生纠纷时，应结合实际情况选择合适解决方式，如有疑问可咨询专业法律意见。
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（一）购房前发现无房产证
谨慎考虑是否购买，若因开发商手续不全可能无法办理产权登记，可解除合同并要求退款。

（二）购房后发现无房产证
1.先了解无法办证原因，若是开发商原因，查看购房合同关于产权登记的约定，要求其承担违约责任，如支付违约金。
2.通过业主委员会或向房地产管理部门反映、投诉，推动问题解决。
3.若房屋是小产权房等违规建筑，可能无法取得房产证，先与卖方协商退款；协商不成，可通过诉讼维护权益，但要衡量诉讼成本和执行难度。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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购买无房产证房屋风险大，处理建议如下：
购房前发现无房产证，需谨慎决定是否购买。若因开发商手续不全，可能无法登记产权，可解除合同退款。
已购房的，先了解无法办证原因。若是开发商问题，看合同约定，违约可要求担责，如支付违约金。还能通过业委会或向房管部门反映推动解决。
若是小产权房等违规建筑，难取得房产证，可与卖方协商退款；协商不成可诉讼维权，但要考虑成本和执行难度。
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结论：
购买无房产证的房子风险大，购房前发现应谨慎考虑；已购房需先了解无法办证原因，因开发商问题可按合同追究其责任或向相关部门反映，若房屋违规可协商退款，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，房屋产权以登记为准，无房产证意味着购房者可能无法完全取得房屋产权。若购房前发现房屋无房产证，因开发商手续不全等导致无法办理产权登记，购房者有权解除合同并要求退款。已购房的情况下，若因开发商原因无法办证，购房合同中关于产权登记的约定是追究其违约责任的依据，开发商违约需承担支付违约金等责任。若房屋属于违规建筑，因无法取得合法产权，购房者可与卖方协商退款。协商无果可通过诉讼解决，但要考虑诉讼成本和执行难度。如果您在购房过程中遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。
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1.购买无房产证房子风险大，处理需分情况。购房前发现，要谨慎考虑是否购买。若因开发商手续不全无法办理产权登记，可解除合同退款。
2.已购房的情况，先了解无法办证原因。若是开发商原因，查看购房合同中产权登记约定，开发商违约可要求其承担违约责任，如支付违约金。还可通过业主委员会或向房地产管理部门反映、投诉来推动解决。
3.若房屋是小产权房等违规建筑，可能无法取得房产证，可与卖方协商退款。协商不成，可通过诉讼维护权益，但要衡量诉讼成本和执行难度。