中介费收不到尾款怎么解决

青田法律咨询 2025-04-21
收不到中介费尾款可采取多途径解决。查看中介合同确定付款条件和违约责任,若对方违约,先协商解决,以书面函件要求对方支付尾款并告知法律后果。
1.协商:以书面函件与对方沟通,表明其违约行为,要求依约支付尾款,强调不支付的法律后果,争取和平解决。
2.调解:协商不成,收集中介合同、服务记录、沟通记录等证据,向人民调解委员会申请调解,促使双方达成调解协议。
3.仲裁:若合同有仲裁条款,向约定的仲裁机构申请仲裁,利用仲裁一裁终局的特点解决纠纷。
4.诉讼:合同无仲裁条款,向有管辖权的法院起诉。胜诉后对方不支付,可申请法院强制执行其财产。
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法律分析:
(1)查看中介合同是解决中介费尾款问题的首要步骤。合同中明确的付款条件和违约责任是判断对方是否违约的依据。
(2)当确认对方违约后,与对方协商是较为温和的解决方式。通过书面函件告知对方依约支付尾款及不支付的法律后果,能给对方一定压力。
(3)若协商不成,收集证据向人民调解委员会申请调解,借助第三方力量促成双方达成调解协议,和平解决纠纷。
(4)若合同有仲裁条款,可向约定的仲裁机构申请仲裁,仲裁一裁终局,高效解决问题。没有仲裁条款则可向法院起诉,胜诉后可申请强制执行对方财产。

提醒:
处理中介费尾款问题要及时收集并保存好各类证据,不同案件情况复杂程度不同,建议咨询专业法律意见。
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(一)查看中介合同,确定付款条件和违约责任,若对方违约,以书面函件等与对方协商,要求支付尾款并告知法律后果。
(二)协商不成,收集中介合同、服务记录、沟通记录等证据,向人民调解委员会申请调解。
(三)合同有仲裁条款,向约定仲裁机构申请仲裁;无仲裁条款,向有管辖权的法院起诉,胜诉后对方不支付可申请强制执行。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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1.查看中介合同,明确付款条件和违约责任。若对方违约,可先协商,用书面函件要求对方支付尾款并告知后果。
2.协商不成,收集证据,如中介合同、服务记录等,向人民调解委员会申请调解,促成达成协议。
3.若合同有仲裁条款,可向约定仲裁机构申请仲裁。若没有,可向有管辖权的法院起诉。胜诉后对方不支付,可申请强制执行。
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结论:
中介费收不到尾款,可通过查看合同、协商、调解、仲裁、诉讼及申请强制执行等途径解决。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。当中介费尾款未收到,首先要查看中介合同确定付款条件和违约责任。若对方违约,书面协商要求支付并告知后果,是在合理主张自己的权利。若协商不成,收集证据向人民调解委员会申请调解,这能友好解决纠纷。若合同有仲裁条款,可申请仲裁,仲裁一裁终局,高效快捷。无仲裁条款则可向法院诉讼,胜诉后对方不支付可申请强制执行。若在中介费尾款追讨上遇到问题,可向专业法律人士咨询具体解决方案。
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