商铺违约金该怎样收

1.商铺违约金收取方式有两种。若合同约定了违约金条款，违约方需按约定支付。若约定数额过分高于或低于损失（超过损失30%算过分高），当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.若合同未约定违约金，受损方可要求违约方赔偿实际损失。赔偿额应与违约造成的损失相当，含履行合同可获利益，但不超违约方订立合同时预见的损失。
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结论：
商铺违约金收取依据当事人约定和法律规定，有约定按约定支付，过分高于或低于损失可请求调整；无约定则赔偿实际损失，且不超违约方预见范围。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在商铺交易中，若合同有违约金条款，违约方需按约定支付。当约定的违约金过分高于或低于实际损失时，可请求法院或仲裁机构调整，一般违约金超过损失30%被视为过分高于。若合同未约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，该损失涵盖合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时能预见的违约损失范围。这保障了交易双方的合法权益，使违约行为得到合理规制。若您在商铺交易中遇到违约金相关问题，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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1.商铺违约金收取遵循约定优先原则，若合同有明确违约金条款，违约方需按约定支付。不过当约定数额过分高于或低于实际损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，一般违约金超过造成损失的30%算过分高于。
2.若合同未约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿实际损失。损失赔偿额应与违约造成的损失相当，包含合同履行后可获利益，但不能超出违约方订立合同时可预见的违约损失范围。
建议：在签订商铺合同前，双方应明确合理的违约金条款，避免约定过高或过低。若发生违约纠纷，当事人应及时收集损失证据，以便在请求调整违约金或主张赔偿实际损失时能有力举证。
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法律分析：
（1）当商铺合同中约定了违约金条款时，违约方需按照约定支付违约金。不过，若约定的违约金数额与实际造成的损失差距过大，当事人可通过法院或仲裁机构来调整。比如，若违约金过分高于造成损失的30%，违约方可以请求适当减少；若过低，受损方也能要求增加。
（2）若合同未约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿实际损失。该损失赔偿额涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超出违约方订立合同时可预见的违约可能造成的损失范围。

提醒：
签订商铺合同时应合理约定违约金，避免过高或过低。遇到违约金纠纷时，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）合同有约定违约金条款时，违约方需按约定支付。若觉得约定数额过高或过低，可收集损失证据，向法院或仲裁机构请求调整。若违约金超过造成损失的30%，一般会被认定为过分高于损失。
（二）合同未约定违约金，受损方要保存好因对方违约造成损失的相关证据，如订单损失、预期收益证明等，要求违约方赔偿实际损失，赔偿额以违约方订立合同时可预见的损失为限。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。