公积金贷款买的房离婚怎么判

法律分析：
（1）一方婚前用公积金贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务。共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。比如婚前一方付首付用公积金贷款买房，婚后两人一起还款，离婚时就按此规则处理。
（2）婚后用双方公积金贷款买房，无论登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚先由双方协议处理，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能判房产归一方，获房方补偿另一方。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，建议咨询以针对具体情况分析。
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1.公积金贷款买房离婚分割需按不同情况处理。一方婚前用公积金贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，同时产权登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。婚后用双方公积金买房，无论登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产。
2.对于婚前购房情况，为避免纠纷，双方可在婚前签订协议明确婚后还贷及房产增值部分的分配。
3.婚后购房，在协商分割时要充分考虑子女、女方和无过错方权益。若协商不成需诉讼，当事人要提前收集好购房出资、还贷等相关证据，以便法院作出公平判决。
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结论：
公积金贷款买的房离婚分割分情况，婚前一方公积金贷款买房且登记自己名下婚后共同还贷，房产归产权登记方，登记方补偿另一方；婚后双方公积金贷款买房，一般认定为共同财产，先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产分割有明确准则。一方婚前用公积金贷款买房登记在自己名下，此房产本质上属于其婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值，是夫妻共同投入与增值，所以产权登记方需对另一方补偿。婚后双方公积金贷款买房，婚姻关系存续期间取得的财产通常为共同财产，离婚分割时先尊重双方意愿协议处理，协议不成时法院综合考虑各种因素判决，比如房产归属一方，获得方给予另一方补偿。如果您在公积金贷款购房离婚分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，我也能为您提供详细解答。
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（一）婚前一方公积金贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷的情况：保留好婚后共同还贷的相关证据，如银行转账记录等，以便在离婚时确定共同还贷部分及增值部分，向产权登记方要求合理补偿。

（二）婚后双方公积金贷款买房的情况：双方先友好协商房产分割方案，若协商不成进入诉讼程序，要向法院提供能证明自己对家庭、子女贡献等方面的证据，争取法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前用公积金贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.婚后用双方公积金贷款买房，不论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产。离婚先协商处理，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，获房方给另一方补偿。